Erben mit Türkei-Bezug: Immobilie, Veraset İlamı und Anerkennung

Viele Familien in Deutschland, Österreich und der Schweiz haben Verbindungen in die Türkei. Stirbt ein Angehöriger mit Vermögen dort, stellen sich schnell Fragen: Welches Recht gilt, welcher Erbschein wird anerkannt, und was passiert mit der Immobilie? Welches Recht gilt? Das türkische internationale Privatrecht knüpft die Erbfolge grundsätzlich an die Staatsangehörigkeit des Verstorbenen an. Für Grundstücke und Immobilien in der Türkei gilt jedoch türkisches Recht. Das bedeutet: Selbst wenn sich der übrige Nachlass nach deutschem, österreichischem oder schweizerischem Recht richtet, kann die türkische Immobilie anders vererbt werden. Der türkische Erbschein (veraset ilamı): Um eine Immobilie in der Türkei auf die Erben umzuschreiben, verlangt das Grundbuchamt in der Regel einen Erbnachweis. In der Türkei heißt er veraset ilamı oder mirasçılık belgesi. Er wird vom Friedensgericht (sulh hukuk mahkemesi) oder in bestimmten Fällen vom Notar ausgestellt. Bei Fällen mit Auslandsbezug ist häufig das Gericht zuständig. Anerkennung ausländischer Erbscheine: Ein deutscher Erbschein, eine österreichische Einantwortung oder eine schweizerische Erbbescheinigung wird in der Türkei nicht automatisch wie ein türkisches Dokument behandelt. Je nach Fall kann eine gerichtliche Anerkennung nötig sein, oder es ist einfacher, direkt einen türkischen Erbschein zu beantragen. Für Immobilien in der Türkei ist wegen des anwendbaren türkischen Rechts meist ein türkisches Verfahren erforderlich. Typische Unterlagen: • Sterbeurkunde mit Apostille und beglaubigter Übersetzung • Nachweise über die Familienverhältnisse • Testament, falls vorhanden • Ausweisdokumente der Erben und gegebenenfalls Vollmachten Fristen: Auch im Erbfall laufen Fristen, etwa für die Ausschlagung einer Erbschaft oder für steuerliche Erklärungen. Diese Fristen unterscheiden sich zwischen der Türkei und Ihrem Heimatland und können kurz sein. Lassen Sie sie frühzeitig prüfen, besonders wenn Schulden im Nachlass möglich sind. Pflichtteil: Das türkische Recht kennt, ähnlich wie das deutsche, österreichische und schweizerische Recht, geschützte Pflichtteile für nahe Angehörige (saklı pay). Ein Testament kann diese nicht ohne Weiteres aushebeln. Die Details unterscheiden sich jedoch von Land zu Land. Stand 2026 – bitte vor Antrag aktuell prüfen. Dieser Beitrag ist keine Rechtsberatung. So hilft Türkei App: Buchen Sie in der App eine türkische Anwältin, die das Erbscheinverfahren und die Umschreibung der Immobilie für Sie übernimmt. Erste Fragen beantwortet unser KI-Assistent.